Eco Homes

1. Gantilah jendela-jendela tua di rumah Anda dengan jenis baru yang hemat energi.   Apabila rumah Anda sudah tua, udara dapat meresap masuk melalui jendela. Tipe jendela dengan satu panel tidak memberikan penyekatan sebaik model jendela yang lebih baru. Anda dapat menghemat lebih dari Rp 6.200.000,00 per tahunnya dengan mengganti jendela panel tunggal dengan model yang hemat energi.  Di Amerika Serikat, Anda dapat memperoleh kredit pajak melalui penggantian jendela lama dengan model yang hemat energi. Daftar lengkap kredit tersebut dapat dilihat pada situs Departemen Energi AS. 2. Pasanglah jendela di langit-langit Dengan pemasangan yang tepat, jendela langit-langit dapat memberikan pencahayaan alami yang cantik untuk rumah Anda sekaligus menghemat konsumsi energi. Pertimbangkan juga posisi rumah Anda untuk memaksimalkan potensi jendela tersebut. Konsultasikan dengan arsitek atau perancang rumah.  Jendela langit-langit yang ramah lingkungan bukanlah seka...

Konsep green tak bisa lagi disematkan hanya untuk gimmick marketing maupun sekadar mengusung green sebagai sebuah kerindangan pepohonan. Masalah lingkungan yang kian nyata kita hadapi membuat kita harus menerapkan konsep green secara sungguh-sungguh guna menjamin kelangsungan lingkungan kita khususnya untuk generasi mendatang. Karena itu menjadi kewajiban semua pihak, khususnya kalangan pengembang dengan berbagai proyek propertinya yang sering dituding merusak alam. Di Indonesia, tolok ukur untuk membuat sebuah gedung dengan konsep green yang lebih environmental friendly sudah dikeluarkan oleh lembaga nirlaba Green Building council Indonesia (GBcI). Saat ini lembaga yang sama juga mengeluarkan tolok ukur green untuk kawasan atau disebut “ Greenship Neighborhood ” atau kawasan. Menurut chairperson GBcI, Naning Adiwoso, tolok ukur “Greenship” dikeluarkan untuk menjadi tolok ukur bagi para pelaku industri bangunan dalam menerapkan best practice dan mencapai standar yang t...

Di tahun 2017, orang banyak berlomba menciptakan ide bsinis yang terbaru, baik itu memanfaatkan teknologi yang sudah ada atau bahkan menciptakan tren sendiri. Menciptakan usaha tidaklah susah, kenapa tidak meniti jalan yang sudah ada sebelumnya? Ada banyak bisnis yang sudah ada sekarang yang jika diperhitungkan masih akan tetap eksis di tahun 2017, bahkan di tahun-tahun berikutnya. Salah satunya adalah bisnis properti. Usaha properti tetap menjadi salah satu peluang usaha yang menggiurkan. Bisnis jual beli tanah maupun rumah yang satu ini bisa memiliki peluang yang sangat besar dan menguntungkan. Apalagi kita memiliki kesempatan untuk membangunnya meski tak memiliki modal sama sekali. Ingin tahu cara membangun  bisnis property  yang menguntungkan meski tak punya modal? Mencari rumah atau tanah yang akan dijual Langkah pertama adalah mencari lahan atau rumah yang bakal di jual. Istilahnya, kita bisa menjadi makelar dalam hal ini. Car...

Bisnis properti di Indonesia diperkirakan akan terus  booming  hingga mendatang. Pakar bisnis properti yang juga salah satu miliarder muda Indonesia, Bong Chandra memberikan tips untuk sukses terjun bisnis properti. 1. Time Value Waktu dalam bisnis properti merupakan hal yang berharga. Harga properti di Indonesia relatif masih lebih murah dibandingkan negara-negara sekawasan, sehingga harga tanah di Indonesia terus naik setiap detiknya. Harga tanah yang tinggi, tidak masalah jika investor dapat memanfaatkan secara cermat  time value  ini. Bong memberikan contoh berdasarkan pengalamannya. Ia membeli tanah seluas 2.500 meter persegi di daerah Bumi Serpong Damai (BSD) seharga Rp16 miliar. Ia membeli tanah girik dengan pembayaran bertahap dan dalam waktu delapan bulan harga tanah telah naik 100 persen. Bong pun menjual tanah tersebut, dengan penjualan lebih dari Rp30 miliar kepada perusahaan swasta. "Carilah tanah yang agak ribet seper...

Panorama alam menjadi bagian dari keunggulan kompetitif yang dibangun oleh para pelaku bisnis properti pada produk hunian yang dipasarkannya. Tak sulit untuk mengambil contoh, misalnya panorama sungai ( river view ) makin banyak diperkenalkan oleh pengembang. Di tempat berbeda, pengembang lainnya menjual konsep kedekatan dengan alam dalam bentuk orientasi lokasi pada danau ( lake view ). Di Yogyakarta, perumahan Pesona Merapi mengedepankan view gunung sebagai identitas produk. Sifat manusia ingin berdekatan dengan alam menjadi esensi yang dikemas oleh pebisnis properti dalam konsep hunian. Faktor kenyamanan menjadi pertimbangan konsumen, selain lengkapnya fasilitas di lingkungan tempat tinggalnya. Konsep  green living  semakin diminati. Panorama alam yang indah dan properti ramah lingkungan menjadi daya tarik konsumen menengah ke atas. Dari sisi pengembang, konsep ini bisa meningkatkan nilai jual. Beberapa hal yang biasa digunakan untuk memenuhi kebutuhan tersebut antar...

Memiliki rumah yang kokoh dan bebas bocor saat musim hujan adalah harapan semua orang. Terlebih lagi, Indonesia sebagai negara tropis sangat sering mengalami hujan. Tak heran jika ini adalah saat yang tepat, untuk membenahi rumah agar siap menghadapi musim penghujan.   Bukan hanya air hujan, terkadang ancaman banjir juga merupakan momok yang ditakuti pemilik rumah. Jangan sampai rumah yang merupakan tempat perlindungan terakhir justru tidak bisa melindungi Anda dari banjir. Untuk itu, diperlukan beberapa langkah khusus untuk mempersiapkan rumah Anda dari musim hujan yang terus menerus. 1. Atap Rumah Anti Bocor Atap merupakan salah satu komponen penting dari rumah karena bagian atap adalah bagian pertama yang melindungi rumah dari tetes hujan. Berikan perhatian lebih pada atap Anda dengan rutin melakukan pengecekan sebulan sekali. Masalah yang sering terjadi pada atap rumah adalah retak atau bocor sehingga air hujan dapat merembes ke dalam rumah.    Jika ...

Bisnis penyewaan apartemen menjadi salah satu bisnis yang paling menggiurkan saat ini. Meski kondisi politik Indonesia masih bergejolak, namun konsultan properti Cushman & Wakefield mengungkapkan tren pasar sewa properti masih akan cukup stabil. Permintaan untuk properti lokal terus meningkat, seiring dengan pertumbuhan ekonomi dan pembangunan di Indonesia. Terdapat kenaikan tingkat hunian apartemen dan kondominium sebesar 2,8 persen. Cushman & Wakefield mencatat, beberapa apartemen sub-sektor di Jakarta juga mengalami progres positif, utamanya dari tipe “Serviced Apartment” dan kondominium. Untuk “Serviced Apartment,” terdapat lonjakan dari 4,5 persen menjadi 80,9 persen. Kalkulasi Biaya Pertama, berhati-hatilah saat menghitung biaya yang mungkin perlu Anda keluarkan, seperti: biaya hipotek, pemeliharaan, renovasi, hingga asuransi. Anda juga perlu mempertimbangkan kerusakan yang mungkin terjadi pada properti Anda selama waktu sewa. Total biaya tersebut tidak ...