Berikut adalah opini dari sebagaian orang mengenai beberapa faktor yang perlu diperhatikan dalam berbisnis properti berupa tanah untuk investasi, yaitu : 1. Tanah setengah matang Tanah setengah matang adalah tanah berprospek yang terletak di luar daerah pemukiman atau yang masih jarang bangunannya. Prospek tanah 1/2 matang dapat dilihat dari ada tidaknya rencanapembangunan di daerah tersebut. Pembangunan ini meliputi jalan protokol, fasilitas umum seperti pasar dan lain-lain. Akan lebih berprospek lagi jika tanah 1/2 matang tersebut dilalui oleh kendaraan umum. Tanah mahal di daerah padat penduduk bukan berarti tidak bernilai. Tanah di daerah padat penduduk juga cukup bernilai namun dikarenakan harganya sudah standar alias banyak yang tahu prosentase peningkatan harganya tidak sebesar pada tanah 1/2 matang. Tanah 1/2 matang yang berprospek bisa berupa sawah, tegalan dll. Di peta perencanaan tata ruang tanah, kita bisa melihat peruntukan tanah di daerah-daerah 1/2 matang.