Langsung ke konten utama

Tips Beli Properti Diluar Negeri

Saat ini sudah banyak pengembang properti yang membangun apartemen ataupun properti lainya diluar negeri yang bagus, menarik dan harga tejangkau. Ada banyak penawaran yang diberikan pengembang untuk menarik perhatian pihak konsumen.
Apakah Anda berencana membeli properti di luar negeri dalam waktu dekat? Jika iya, tentu ada beberapa faktor yang harus ketahui agar tidak salah memilih properti. Berikut beberapa tips membeli properti yang perlu diperhatikan :
1. Riset Sederhana Sebelum Membeli 
Ketika aset yang akan dibeli merupakan rumah tujuan liburan atau properti untuk disewakan, maka lokasi adalah hal yang sangat penting. Pastikan Anda sudah melihat secara langsung properti yang akan dibeli dan memperhatikan lingkungan sekitar. Dalam hal menyewa, lakukan pula riset pasar untuk mengetahui pangsa penyewa yang cocok untuk Anda. Jika sudah, isilah properti yang akan disewakan sesuai dengan hasil riset yang ada. 
2. Cari Konsultan dan Penasihat Hukum yang Bisa Dipercaya
Ketika memulai bisnis properti luar negeri, Anda akan membutuhkan lawyer yang dapat dipercaya untuk riset hukum dan aturan mengenai kepemilikan properti di negara yang Anda pilih. Disarankan untuk memilih lawyer lokal terbaik yang memang sudah familiar dengan hukum di negara tersebut. Jika Anda tidak bisa berbicara dalam bahasa negara tempat Anda akan investasi, disarankan pula untuk menyewa penerjemah untuk memuluskan rencana Anda. 
3. Cari Manager Properti atau Agent Properti Berkualitas
Menyewakan properti Anda adalah cara terbaik untuk mendapatkan keuntungan. Meski begitu, agar pengalaman menyewakan properti dalam jangka waktu menengah/panjang bisa berhasil, Anda tentu membutuhkan bantuan orang lain. Pertimbangkan untuk menyewa jasa manager properti untuk pengelolaan dan rental agent untuk memastikan properti Anda selalu tersewa. Jika Anda bisa menemukan orang yang profesional dalam bidang tersebut, tentu itu akan sangat memudahkan. Tentukan harga yang sesuai dan margin keuntungan Anda. 
4. Cari Informasi Detail dan Kontak Darurat 
Entah Anda akan menyewakan atau tidak properti milik Anda, sangat penting untuk memiliki kontak yang bisa dihubungi saat darurat. Pertimbangkan untuk meminta kontak tetangga atau siapapun yang bisa diandalkan. Jika tidak memiliki tetangga, Anda bisa menyewa agent untuk mengecek keadaan properti Anda.
Sumber : properti.bisnis.com

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

PT. Eco Properti Internasional

Kami adalah tim portal properti online yang muda dan inovatif yang meng-kolaborasi-kan layanan Online and Offline propertI untuk mengurangi Carbon Foot Print, Global Warming and ikut berpartisipasi menyelamatkan dunia Kami sangat suka menjadi berbeda dan selalu berusaha untuk menciptakan trend Berikut adalah sekilas profil tentang kami :  Nama Perusahaan : PT. Eco Properti Internasional Kantor Pusat Ruko Bukit Palma Galeria RB 2 -15. Citraland. Surabaya. East Java. Indonesia Palem Lestari. Jakarta Barat. West Java. Indonesia ( segera akan dibuka ) Sertifikat AREBI ( Asosiasi Real Estate Broker Indonesia ) GBCI ( Green Building Council Indonesia ) VISION
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Menentukan Nilai Wajar Sewa atau Jual Properti

Cara menentukan nilai wajar sewa atau menjual properti tidak lagi bisa mengandalkan nilai jual objek pajak (NJOP) dan Pajak Bumi Bangunan (PBB). Menurut praktisi investasi propeti Ryan Filbert, NJOP dan PBB di Indonesia dan kota besar tidak bisa diandalkan. Karena harga NJOP dan PBB bisa jadi hanya 25 persen. "Atau bahkan lebih keren lagi, hanya 15 persen dari nilai jualnya," ujar R yan dalam buku Rich Strategi Memiliki Perkebunan dan Pohon Uang Pribadi, Menurut dia, di daerah-daerah suburban yang kawasannya baru dibangun pertama kali NJOP dan PBB-nya jauh sekali dari harga transaksinya. Dia pun menilai nilai kewajaran harga sewa sebesar 5-8 persen per tahun dari nilai jual properti dapat dianggap masuk akal. "Jadi bila harga propertinya Rp1 Miliar, maka nilai sewa yang masuk akal adalah Rp50 juta per tahun. Ada juga cara melihat harga wajar properti dengan mengacu pada bunga deposito, meski hasilnya tidak jauh berbeda dengan 5 – 8 per...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Agen Properti ~ Peluang Usaha Modal Minim Untung Menjanjikan!

Bagi Anda yang sedang memikirkan  ide bisnis  atau pun sedang mencari usaha yang menguntungkan tanpa modal besar, mungkin menjadi seorang agen properti adalah salah satu jawabannya. Krisis ekonomi Indonesia dan maraknya korupsi yang menggerogoti negara tercinta ini tak membuat bisnis Broker/ Makelar Properti bisa dipandang sebelah mata. Coba kita perhatikan pertumbuhan property di Indonesia yang semakin meningkat setiap tahun, tentu Anda akan setuju dengan saya bahwa menjadi makelar property adalah salah satu  peluang usaha  yang sangat menjanjikan. Namun, walaupun peluang bisnis ini sangat menjanjikan, tidak berarti tanpa tantangan lho. Mari kita gali sedikit informasi tentang bisnis ini dengan membaca ulasan singkat berikut. Tentang Bisnis Agen Properti
Posting Komentar
Baca selengkapnya