Harga rumah yang semakin mahal membuat banyak orang menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari sejumlah bank. Padahal, ketika memutuskan untuk menggunakan KPR, seseorang pun harus menyiapkan uang muka atau down payment (DP) yang cukup tinggi.
Seseorang yang ingin mengajukan KPR harus menyiapkan DP sekitar 20 sampai 30% dari harga rumah. Tidak jarang, hal ini membuat banyak orang kesulitan mengajukan KPR atau harus meminjam uang terlebih dahulu. Meminjam uang merupakan cara yang kurang tepat, namun akan salah juga apabila niat membeli rumah jadi tertunda hanya karena DP yang belum siap.
Seperti diuraikan dalam Majalah Properti Indonesia (MPI) edisi Oktober 2016. logikanya, apabila terlalu lama mengumpulkan uang untuk membayar DP rumah, maka rumah yang diinginkan akan lebih dulu dibeli orang lain. Tidak hanya itu, harga rumah pun tentunya akan semakin naik. Alhasil, DP yang dikumpulkan jadi tidak akan pernah cukup.
Sebenarnya, ada beberapa hal yang perlu dilakukan untuk bisa mengumpulkan DP rumah dengan cepat. Setiap orang ternyata hanya perlu mengubah dan menerapkan kebiasaan baru dalam kehidupan sehari-harinya.
Miliki Target Pembelian
Apabila target sudah dibuat, maka hal yang perlu dilakukan adalah berhemat dan tentunya menabung. Sampai kapanpun DP rumah tidak akan terkumpul jika pendapatan bulanan tidak disisihkan untuk ditabung atau bersikap boros. Menabung pun harus disertai dengan sebuah strategi, yaitu kedisiplinan agar uang cepat terkumpul. Jangan sampai tidak menabung hanya karena ingin membeli barang lain.
Salah satu cara mudahnya adalah dengan langsung memotong penghasilan bulanan ketika gaji baru saja masuk ke rekening. Sebaiknya, pisahkanlah antara rekening yang biasa digunakan seharihari
dengan rekening tabungan.
Besaran uang yang harus disisihkan dalam kurun waktu sebulan biasanya sekitar 10 sampai 20 persen dari besaran penghasilan. Apabila ingin lebih cepat terkumpul dan memungkinkan, besaran tersebut bisa saja dinaikkan hingga mencapai 30 persen.
Tidak hanya mengandalkan penghasilan dari uang tabungan, cara lain yang dapat dilakukan yaitu melakukan pekerjaan tambahan. Tentunya pekerjaan tambahan yang dipilih adalah yang bisa dilakukan di waktu luang.
Atur Pengeluaran Bulanan
Cara tepat untuk mengontrol pengeluaran yaitu dengan membuat rincian pengeluaran. Buatlah rincian pemasukan dan pengeluaran secara rutin setiap bulan. Bahkan jika bersungguh-sungguh, rincian pengeluaran ini dapat dibuat setiap hari.
Dengan memiliki rincian pengeluaran, maka setiap uang yang dikeluarkan jadi lebih jelas. Uang bulanan pun tidak akan terpakai untuk membeli barang-barang yang tidak terlalu dibutuhkan.
Jangan Memiliki Utang
Memiliki utang merupakan salah satu hal yang dapat menghambat proses menabung untuk memiliki rumah impian. Setiap bulannya seseorang tidak akan bisa fokus menabung, melainkan akan lebih fokus dan memikirkan cara untuk membayar utang.
Kebiasaan seperti ini akan sangat berisiko ketika mengajukan KPR di kemudian hari. Bisa saja seseorang jadi tidak terbiasa untuk menghemat dan menyisihkan uang. Jika ter biasa mengandalkan uang hasil berutang, maka akan sulit membayar cicilan KPR dan berujung terkeda denda, bahkan rumahnya akan disita.
Apabila sudah merasa kesulitan, tidak jarang seseorang meminjam uang kepada orang lain untuk membayar utangnya. Hal ini tentunya membuat utang yang ada tidak akan selesai sampai kapanpun. Apabila terus berutang, impian impian untuk dapat membeli sebuah rumah harus dijauhkan.
sumber : mpi.update.com
Komentar
Posting Komentar