Momen tahun baru merupakan salah satu momen
spesial bagi sebagian orang. Bagi sebagain orang, momen tahun baru tentu bia
menjadi waktu yang pas untuk mencari rumah idaman. Dan normalnya, ketika sudah
dewasa tentunya ingin memiliki rumah sendiri yang bisa anda tempati dan tidak
ingin selalu tergantung oleh orang tua kita.
Oleh karena itu ada baiknya untuk
mengetahui tips dan cara membeli atau bahkan memilih rumah baik baru.
Berikut Tips yang bisa anda pertimbangkan :
1. Cari Tahu Harga Pasar
Sebelum membeli rumah baru, Anda harus tau harga pasar yang ada disana.
Ini untuk mengetahui apakah rumah yang anda beli itu mahal atau tidak. Misalkan
Rumah Mutiara menjual tipe rumah 45 seharga 300.000.000 rupiah, Lalu Anda
bandingkan dengan Rumah Residence dengan tipe yang sama, berapa harganya? Jika
harganya tidak terlalu jauh, maka sudah pasti itulah harga pasar yang
sebenarnya. Sehingga anda tidak merasa tertipu oleh penjual yang menjual
terlalu mahal.
2. Periksa Apakah Ada
Sengketa Lahan
Menurut pengalaman saya, rumah yang terkena
sengketa seringkali akan bermasalah di kemudian harinya. Oleh karena
itu anda harus memastikan tidak ada sengketa lahan sebelum membeli rumah baru
maupun bekas yang anda pilih nantinya. Yang bisa anda lakukan adalah mencek
kepemilikan sertifikat hak milik atau guna bangunan rumah tersebut kepada
penjual. Kemudian Anda mendatangi Badan Pertanahan Nasional (BPN) untuk
mengetahui keaslian dokumen tersebut. Cara yang lebih mudah adalah menanyakan
langsung ke kantor Notaris atau PPAT setempat yang anda percayai.
3. Cek Kondisi Bangunan
Sebelum Mengambil Keputusan
Rumah baru setidaknya sedikit sekali atau
bahkan tidak ada cacat yang bisa merusak pemandangan Anda. Anda tidak mau bukan
mempunyai rumah yang jendela nya sudah dimakan rayap atau kloset yang berwarna
hitam gelap. Pastikan bahwa rumah di cat bersih, furniture masih baru, dan
rumah terlihat bersih juga rapi.
4. Pernahkah Terjadi
Bencana Alam ?
Saya pernah mendengar cerita di Banyu Anyar
Solo, pernah terjadi banjir (3 sampai 5 tahun sekali) yang besar se paha orang
dewasa. Untung saja baru banjir, namun bagaimana jika tanah longsor atau bahkan
tsunami yang dampak nya bisa menyebabkan kematian ? Apakah Anda rela tinggal di
tempat yang taruhan nya nyawa? Banyak hal yang bisa merugikan anda baik dari
segi materi, tenaga, dan waktu anda hanya karena terjadi bencana alam.
Sebaiknya periksa kembali pernahkah terjadi bencana alam yang akan membahayakan
keselamatan anda sekeluarga?
5. Fasilitas umum
Jalan yang memadai, mobil dan motor yang
bisa masuk, tempat sekolah yang dekat, akses rumah sakit yang mudah, kantor
polisi setempat, merupakan tempat tinggal yang baik. Lalu saluran air yang
bersih juga bisa menjadi sumber kehidupan keluarga anda sebelum membeli
rumah baru. Keamanan juga merupakan faktor penting yang perlu anda
ketahui agar tidak terjadi kemalingan.
6. Lingkungan Tetangga
Sebaiknya anda tau, di kanan-kiri anda akan memiliki lingkungan tetangga. Karena dengan adanya mereka keamanan bisa terjaga dengan sendirinya dan rasa gotong royong akan timbul jika terjadi bencana alam maupun buatan manusia. Mau tidak mau saat anda memiliki rumah nanti adalah mengenal para tetangga anda (paling tidak, pernah menyapa) karena anda akan bertemu dengan mereka.
Itulah sedikit tips yang bisa kami
berikan agar anda bisa memilih rumah baru yang anda inginkan. Sekian
terimakasih
Sumber : www.rumahdisoloraya.com
Komentar
Posting Komentar