Langsung ke konten utama

Bingung Beli Rumah atau Tanah ?

Mungkin banyak dari anda yang bertanya-tanya lebih baik beli rumah atau tanah lalu dibangun rumah di atasnya? Ini memang pertanyaan yang sering terlontar khususnya jika ini pertama kalinya anda akan memiliki sebuah properti untuk anda sendiri.
Lebih baik beli rumah atau tanah ? 
Membeli Tanah Dan Membangun Rumah Sendiri
Bila pertanyaan anda adalah lebih baik beli rumah  atau anda berniat membangun rumah anda di atas tanah yang anda beli, maka sebaiknya anda mencermati beberapa hal berikut ini :
  • Perhatikan kelengkapan surat-surat tanah tersebut dan cross check ke Badan Pertahanan Nasional (BPN) di daerah anda. Jika memungkinkan, akan lebih baik bila anda juga memeriksakan peruntukan lahan tersebut ke Dinas Daerah untuk memastikan apakah tanah tersebut boleh dibangun rumah tinggal di atasnya
  • Membeli tanah kemudian membangun rumah di atasnya membuat anda tidak terikat dengan jadwal pembayaran KPR
  • Pastikan anda sudah mendapatkan IMB. Jika sudah, kemudian anda bisa membuat skala prioritas ruangan yang akan dibangun. Ini penting agar pembangunan rumah anda dapat anda sesuaikan dengan budget anda. Kosnentrasikan pada ruang-ruang utama dahulu seperti ruang keluarga dan kamar mandi
  • Lakukan survey harga bahan bangunan. Pastikan Anda mendapatkan bahan bangunan yang berkualitas baik. Sedangkan untuk finishing rumah yang biasanya membutuhkan biaya sekitar 30% dari keseluruhan harga bangunan, maka utamakan finishing interior daripada esketerior agar estetika ruang dan kesehatan lingkungan di dalam rumah dapat tercapai.

Membeli Rumah Jadi
Apakah lebih baik beli rumah atau tanah? Jika anda ingin lebih praktis, membeli rumah jadi bisa jadi pilihan bagi anda. Dengan demikian, anda tidak perlu repot-repot mengurus pembangunan rumah tersebut. Anda bisa langsung menempatinya setelah kesepakatan jual beli selesai. Beberapa keuntungan dari membeli rumah jadi antara lain mendapatkan rumah yang sesuai dengan budget anda sehingga anda bisa langsung mengajukan KPR di bank. Anda bisa langsung menempati rumah tersebut walau baru membayar 37% dari harga rumah. Selain itu bunga KPR biasanya lebih rendah sehingga anda bisa mengalihkan kartu kredit dan kredit mobil ke KPR.
Sumber : duniaarsitektur.com

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

PT. Eco Properti Internasional

Kami adalah tim portal properti online yang muda dan inovatif yang meng-kolaborasi-kan layanan Online and Offline propertI untuk mengurangi Carbon Foot Print, Global Warming and ikut berpartisipasi menyelamatkan dunia Kami sangat suka menjadi berbeda dan selalu berusaha untuk menciptakan trend Berikut adalah sekilas profil tentang kami :  Nama Perusahaan : PT. Eco Properti Internasional Kantor Pusat Ruko Bukit Palma Galeria RB 2 -15. Citraland. Surabaya. East Java. Indonesia Palem Lestari. Jakarta Barat. West Java. Indonesia ( segera akan dibuka ) Sertifikat AREBI ( Asosiasi Real Estate Broker Indonesia ) GBCI ( Green Building Council Indonesia ) VISION
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Menentukan Nilai Wajar Sewa atau Jual Properti

Cara menentukan nilai wajar sewa atau menjual properti tidak lagi bisa mengandalkan nilai jual objek pajak (NJOP) dan Pajak Bumi Bangunan (PBB). Menurut praktisi investasi propeti Ryan Filbert, NJOP dan PBB di Indonesia dan kota besar tidak bisa diandalkan. Karena harga NJOP dan PBB bisa jadi hanya 25 persen. "Atau bahkan lebih keren lagi, hanya 15 persen dari nilai jualnya," ujar R yan dalam buku Rich Strategi Memiliki Perkebunan dan Pohon Uang Pribadi, Menurut dia, di daerah-daerah suburban yang kawasannya baru dibangun pertama kali NJOP dan PBB-nya jauh sekali dari harga transaksinya. Dia pun menilai nilai kewajaran harga sewa sebesar 5-8 persen per tahun dari nilai jual properti dapat dianggap masuk akal. "Jadi bila harga propertinya Rp1 Miliar, maka nilai sewa yang masuk akal adalah Rp50 juta per tahun. Ada juga cara melihat harga wajar properti dengan mengacu pada bunga deposito, meski hasilnya tidak jauh berbeda dengan 5 – 8 per...
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Agen Properti ~ Peluang Usaha Modal Minim Untung Menjanjikan!

Bagi Anda yang sedang memikirkan  ide bisnis  atau pun sedang mencari usaha yang menguntungkan tanpa modal besar, mungkin menjadi seorang agen properti adalah salah satu jawabannya. Krisis ekonomi Indonesia dan maraknya korupsi yang menggerogoti negara tercinta ini tak membuat bisnis Broker/ Makelar Properti bisa dipandang sebelah mata. Coba kita perhatikan pertumbuhan property di Indonesia yang semakin meningkat setiap tahun, tentu Anda akan setuju dengan saya bahwa menjadi makelar property adalah salah satu  peluang usaha  yang sangat menjanjikan. Namun, walaupun peluang bisnis ini sangat menjanjikan, tidak berarti tanpa tantangan lho. Mari kita gali sedikit informasi tentang bisnis ini dengan membaca ulasan singkat berikut. Tentang Bisnis Agen Properti
Posting Komentar
Baca selengkapnya