Langsung ke konten utama

Alternatif Maksimalkan Ruko Anda

Di beberapa wilayah sering kali kita menjumpai ruko atau rumah toko yang kosong melompong. Seperti tidak ada penghuninya. Seperti tidak dimiliki. Padahal sudah ada pemiliknya. Hanya saja tidak digunakan, hanya disewakan. Disewakan pun belum laku-laku juga. Berikut ini beberapa solusi alternatif agar ruko cepat laku disewakan. Pertama, sewakan dengan cara bayar berjangka. Bila masih mau rukonya disewakan, berikan kemudahan cara bayarnya. Misal sewa ruko bisa diangsur dalam tempo 3 bulan sekali dengan catatan minimal sewa dua tahun. Silahkan temukan cara kreatif cara bayar lainnya.
Kedua, buat bisnis sendiri. Daripada tidak laku-laku, mengapa tidak disewa sendiri alias dibuat sebagai tempat bisnis sendiri. Biaya sewa dibebankan dalam start up capital yang kelak akan mengurangi profit. Toh biaya sewa masuk kantong sendiri bukan? Dan Anda bisa bebankan sewa semauanya sendiri. Dibebankan nol rupiah juga bisa. Dibebankan 3 kali lipat dari sewa wajar juga boleh.
Ketiga, kerjasama dengan bisnis orang lain. Bila Anda bukan tipikal pebisnis, Anda tipikal investor, maka sebaiknya Anda bekerja sama dengan teman atau saudara yang tipikal pebisnis. Ajak mereka gunakan ruko yang anda miliki. Biaya sewa ruko menjadi investasi Anda ke dalam bisnis teman atau saudara Anda. Anda akan menerima imbal balik berupa dividen.
Untuk biaya sewa berikutnya, bisa dibebankan pada putaran bisnis yang sudah jalan. Modal awal Anda adalah sebesar biaya sewa ruko pada jangka waktu yang disepakati. Maka selain Anda berinvestasi dan nilainya bisa naik seiring perkembangan bisnis, Anda juga akan mendapat deviden. Dan portofolio bisnis Anda akan bertambah bukan?
Keempat, ada co working space. Ini barang baru, baru berkembang beberapa tahun belakangan ini. Menjawab kebutuhan para pebisnis memiliki kantor. Co working space yang disingkat CWS adalah semacam kantor bersama dalam suatu tempat.
Untuk kegiatan ini, Anda membutuhkan tambahan modal untuk menset-up kantor di dalam ruko Anda. Ruko dibagi beberapa sekat dan disewakan per sekat untuk orang-orang yang membutuhkan. Ditambah lagi Anda bisa menyewakan alamat atau biasa disebut virtual office. (as/okezone.com)

Sumber http://www.ciputraentrepreneurship.com/tips-tingkatkan-nilai-properti-/alternatif-utama-maksimalkan-ruko-anda

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

PT. Eco Properti Internasional

Kami adalah tim portal properti online yang muda dan inovatif yang meng-kolaborasi-kan layanan Online and Offline propertI untuk mengurangi Carbon Foot Print, Global Warming and ikut berpartisipasi menyelamatkan dunia Kami sangat suka menjadi berbeda dan selalu berusaha untuk menciptakan trend Berikut adalah sekilas profil tentang kami :  Nama Perusahaan : PT. Eco Properti Internasional Kantor Pusat Ruko Bukit Palma Galeria RB 2 -15. Citraland. Surabaya. East Java. Indonesia Palem Lestari. Jakarta Barat. West Java. Indonesia ( segera akan dibuka ) Sertifikat AREBI ( Asosiasi Real Estate Broker Indonesia ) GBCI ( Green Building Council Indonesia ) VISION
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Kriteria Rumah Hijau

Kali ini kita akan menguraikan tentang syarat rumah yang green atau dalam bahasa indonesia berarti bangunan ramah lingkungan, Green House yaitu rumah yang dalam pembangunanya tidak merusak lingkungan, material yang digunakan tidak mengganggu alam, dan dalam pengoperasianya justru dapat berperan sebagai sarana bagi alam untuk berkembang dan terpelihara dengan baik. Untuk membuatnya perlu dimulai saat perencanaan, pembangunan sampai dengan pemeliharaan. Nah… beginilah ciri-ciri rumah yang green  Syarat rumah yang Green atau ramah lingkungan
Posting Komentar
Baca selengkapnya

Menentukan Nilai Wajar Sewa atau Jual Properti

Cara menentukan nilai wajar sewa atau menjual properti tidak lagi bisa mengandalkan nilai jual objek pajak (NJOP) dan Pajak Bumi Bangunan (PBB). Menurut praktisi investasi propeti Ryan Filbert, NJOP dan PBB di Indonesia dan kota besar tidak bisa diandalkan. Karena harga NJOP dan PBB bisa jadi hanya 25 persen. "Atau bahkan lebih keren lagi, hanya 15 persen dari nilai jualnya," ujar R yan dalam buku Rich Strategi Memiliki Perkebunan dan Pohon Uang Pribadi, Menurut dia, di daerah-daerah suburban yang kawasannya baru dibangun pertama kali NJOP dan PBB-nya jauh sekali dari harga transaksinya. Dia pun menilai nilai kewajaran harga sewa sebesar 5-8 persen per tahun dari nilai jual properti dapat dianggap masuk akal. "Jadi bila harga propertinya Rp1 Miliar, maka nilai sewa yang masuk akal adalah Rp50 juta per tahun. Ada juga cara melihat harga wajar properti dengan mengacu pada bunga deposito, meski hasilnya tidak jauh berbeda dengan 5 – 8 per...
Posting Komentar
Baca selengkapnya